Миниполис как новый формат загородной недвижимости

Сейчас идет активный процесс расселения москвичей по пристраиваемым к городу кварталам и населенным пунктам ближайшего пригорода. Этот процесс может подтвердить статистическими данными любое столичное агентство недвижимости. Зерноград и менее удаленные районы Подмосковья в последнее время пользуются повышенным интересом покупателей жилой недвижимости.

В большинстве случаев комплексы новостроек представляют собой спальные районы, куда жильцы приезжают только для ночного отдыха. В таких районах обычно люди мало контактируют между собой, и эмоциональный микроклимат складывается скорее официальный, чем дружественный. Одна из причин, по которым это происходит – люди, поселившиеся в бюджетных новостройках, воспринимают свое новое жилище как временное. Одни ожидают повышения цен на свою недвижимость, чтобы выгодно ее продать, другие рассчитывают на улучшение своего финансового положения и приобретение другого жилья. Поэтому особого желания участвовать в жизни микрорайона и даже знакомится с ближайшими соседями, у жильцов нет.

Есть и более серьезная причина, по которой жители новых районов предпочитают проводить как можно меньше времени в этих районах. Речь идет о недобросовестности застройщиков. По большому счету девелопер, взявшийся застраивать определенную территорию, должен не только построить и продать жилье. В его прямые обязанности входит полное обустройство района, то есть создание в нем полноценной инфраструктуры. Но зачастую данная обязанность либо игнорируется застройщиком, либо выполняется весьма условно, как говориться «для галочки», а не для удобства жильцов.

Однако в последние годы растущее загородное строительство вынуждает девелоперов более ответственно относиться к своему делу. Увеличивается необходимость создавать максимально комфортные условия проживания, чтобы можно было в сложившейся конкурентной борьбе привлекать внимание покупателей. Поэтому сейчас уже можно увидеть такие районы, в которых первые этажи зданий отведены под сферу услуг, в глубине жилых построек располагается обустроенный детский сад, а между домами размещаются спортивные и детские площадки. В таком районе есть чем заняться в течение дня, поэтому их улицы всегда оживлены, соседи знакомятся и общаются между собой, а молодые мамы с маленькими детьми имеют возможность решать свои повседневные дела, не выезжая за пределы своего микрорайона. Такие строительные комплексы можно по праву назвать миниполисами предназначенными для комфортного проживания.